Bien que le crédit hypothécaire soit légal et pratiqué en France, les établissements bancaires qui le proposent se comptent en nombre restreint.
Ici, il est question du crédit hypothécaire, c'est-à-dire, d'un prêt d'argent garanti par hypothèque conventionnelle, et non du regroupement de crédit, qui consiste à restructurer un passif existant.
Les banques françaises spécialisées en prêt hypothécaires
Les principaux groupes bancaires français ne proposent pas, sauf à titre exceptionnel, de prêts hypothécaires au grand public. En effet, les grandes banques préfèrent le sytème de cautionnement, qui leur permet de déléguer le recouvrement à un tiers si l'emprunteur n'honore pas ses engagements. Cependant, ces banques sont capables de prendre une hypothèque pour garantir le paiement d'une dette, elles le font même à titre très exceptionnel.
- À lire aussi : Hypothèque, caution, gage, quelles différences ?
Certaines villes françaises - via leur caisse de crédit municipal - proposent des prêts de trésorerie hypothécaires, en général pour des montants assez faibles.
La banque française qui propose historiquement du crédit hypothécaire est le CFCAL (Crédit Foncier Communal d'Alsace Lorraine), filiale du groupe Arkea. Il n'est cependant pas possible de contracter un prêt directement auprès de cet établissement. Il est nécessaire de passer par l'intermédiaire d'un courtier en crédit hypothécaire, comme le Cabinet Bougardier, qui peut comparer les tarifs de cette banque avec d'autres banques hypothécaires.
Quelle est la meilleure banque pour un prêt hypothécaire ?
Les banques qui proposent du crédit hypothécaire en France, qu'elles soient françaises ou étrangères, pratiquent globalement les mêmes taux d'intérêt. Pour cette raison, il n'existe pas de banque hypothécaire spécialiste qui se distingue des autres.
La majorité de ces banques travaillant en libre prestation de service (seuls des courtiers peuvent leur soumettre des dossiers), c'est à votre courtier en crédit hypothécaire de trouver la meilleure banque et les meilleures conditions pour votre crédit hypothécaire.
- À lire aussi : Quels documents fournir pour un crédit hypothécaire ?
Les banques hypothécaires partenaires du Cabinet Bougardier
Créé en 1970, le Cabinet Bougardier est le spécialiste du prêt hypothécaire depuis plus de 50 ans. Nous obtenons pour nos clients des crédits garantis par hypothèque conventionnelle auprès de banques situées en France et dans d'autres pays membres de l'Union européenne, principalement la Belgique, l'Allemagne et le Luxembourg.
Des offres hypothécaires exclusives pour nos clients
Le Cabinet Bougardier est parvenu à négocier en exclusivité des conditions d'accès au prêt hypothécaire particulièrement avantageuses.
La question des banques de prêt hypothécaire en Belgique
La Belgique dispose de nombreux établissements bancaires qui proposent des prêts hypothécaires aux résidents belges.
- À lire aussi : Crédit immobilier européen pour les Français
Certains de ces établissements belges en proposent également à une clientèle française. Encore une fois, ces banques hypothécaires belges travaillent en libre prestation de service, c'est-à-dire que seuls des courtiers peuvent leur soumettre des demandes de crédit. Le Cabinet Bougardier travaille en partenariat avec ces établissements bancaires belges.
Pour obtenir un crédit hypothécaire auprès d'une banque belge, contactez le Cabinet Bougardier.
Pour aller plus loin :
Guide
